Subscrisa TANASA SI ASOCIATII SPRL, in calitate de administrator judiciar al Regiei Autonome a Distributiei si Exploatarii Filmelor Romaniafilm (R.A.D.E.F. RomaniaFilm) – in reorganizare, conform sentintei civile nr.774 din data de 12.02.2018, pronuntata de Tribunalul Bucuresti Sectia a VII-a Civila in dosar nr.10972/3/2016, anunta scoaterea la vanzare a proprietatii imobiliare apartinad RADEF RomaniaFilm, denumita generic « Sediul fostului oficiu de difuzare si programarea filmelor Cluj », situată în loc. Cluj-Napoca, str. Septimiu Muresan, nr.17 (fosta str. Maiakovski, nr. 31-35), Jud. Cluj.
Proprietatea imobiliara inscrisa in Cartea Funciara nr. nr. 267862, Cluj Napoca, este reprezentată de:
-teren intravilan, categoria de folosință curți construcții, în suprafață de 1.931 mp conform acte și 1.931 mp conform măsurători cadastrale, identificat cu nr. cad. 267862.
-Constructiile aflate pe terenul descris anterior sunt formate din: construcția C1 cu destinația Clădire administrativa, având regim de înălțime parter, cu o suprafață construită la sol de 244 mp, identificată cu nr. cad. 267862-C1; construcția C2 cu destinația Clădire administrativa, având regim de înălțime parter, cu o suprafață construită la sol de 369 mp, identificată cu nr. cad. 267862-C2; construcția C3 cu destinația Constructie anexa-Cabina poarta, având regim de înălțime parter, cu o suprafață construită la sol de 8 mp, identificată cu nr. cad. 267862-C3.
Pretul proprietatii imobiliare este in valoare de 365.370 eur, exclusiv TVA, reprezentand 95% din raportul de evaluare.
Vanzarea proprietatii imobiliare a fost propusa de Administratorul special al RADEF in Planul de reorganizare aprobat de adunarea creditorilor din data de 14.09.2020 si confirmat de Judecatorul Sindic prin sentinta civila nr.4741/10.11.2020, pronuntata in dosarul nr. 10972/3/2016, aflat pe rolul Tribunalului Bucuresti Sectia a-VII-a Civila.
Valorificarea proprietatii imobiliare se face prin metoda licitatiei publice cu strigare, pornindu-se de la pretul din raportul de evaluare intocmit in prezenta cauza, diminuat cu 5%, conform Hotararii Adunarii creditorilor din 07.09.2026, in acet sens organizandu-se un numar de 8 licitatii, 1/saptamana.
Prima vanzare a proprietatii imobiliare apartinand RADEF Romaniafilm RA se va organiza in data de 01.10.2026, ora 12.00, prin licitatie publica cu strigare.
In cazul in care proprietatea imobiliara nu se va vinde la primul termen de licitatie, se vor organiza alte 7 (sapte) licitatii, saptamanal, in fiecare zi de joi, la aceeasi ora si in aceleasi conditii, in urmatoarele zile: 08.10.2026, 15.10.2026, 22.10.2026, 29.10.2026, 05.11.2026, 12.11.2026 si 19.11.2026.
In situatia in care proprietatea imobiliara nu se va valorifica dupa epuizarea celor 8 (opt) sedinte de licitatie, se va convoca adunarea creditorilor in vederea stabilirii unei noi strategii de valorificare a acesteia.
Locul de desfasurare a licitatiilor este la sediul administratorului judiciar TANASA SI ASOCIATII SPRL din Bucuresti, Sector 3, B-dul Unirii nr.78, bl.J2, sc.2, et.5, ap.47, unde se vor depune documentele de inscriere la licitatie mentionate in regulament, cel tarziu pana in preziua licitatiei ora 12.00.
Regulamentul de organizare a licitatiilor se poate solicita la sediul administratorului judiciar sau pe e-mail: [email protected].
Achizitionarea regulamentului de organizare a licitatiilor este obligatoriu pentru toti participantii la licitatie.
Relatii suplimentare se pot obtine la tel. 021.320.14.84 / 85 si prin e-mail [email protected].
Sunt invitati toti cei ce pretind vreun drept asupra proprietatii imobiliare descrise mai sus sa anunte in scris administratorul judiciar pana la data licitatiei.