Consorțiul format din BELCIU INSOLVENCY SPRL, sediul social în București, strada Grigore Mora nr.11, Etj.2, sector 1, tel: 0726327763 și I.F.R. Support SPRL, tel. 0761.496.649, e-mail: [email protected] ,
ANUNTA VANZAREA PRIN LICITATIE PUBLICĂ
următoarelor bunuri imobile din patrimoniul societății debitoare OMAR & LOD S.R.L. cu sediul social în județul Călărași, Municipiul Călărași, Prl. Sloboziei, NR.1 , având CUI: 5056215, număr de ordine în Registrul Comerțului J5111411993:

Proprietate imobiliară industrială (cladire administrativă, depozitare, depozit, magazie, platforma betonată, terenuri intravilane) situată în Municipiul Călărași, Strada Prelungirea Sloboziei Nr. 1, Județul Călărași, aflate în patrimoniul societății OMAR & LOD SRL, la pretul de 220.000 Euro sau 1.088.780 Lei din care teren 156.000 Euro si constructii 64.000 Euro

Propietatea se afla se afla in zona de Nord, comerciala/ industriala în aprooiere de intersectia strazii
Prelungirea Sloboziei cu Varianta/ Centura Calarasi. Zona este predominant formata din imobile tip industriale/ comerciale, cat si proprietati tip rezidential- case. Proprietatea are acces la mijloace de transport in comun (maxi-taxi, autobuze, tren). Proprietatea este dotata cu platforma betonata. Terenul proprietatii imobiliare evaluate are suprafata totala de 6.046 mp din masuratori, fiind format din 5 loturi de teren considerate alaturate: In evaluare au fost luate in calcul terenurile cu suprafete de 3.736, 432 mp si cca jumatate din suprafata de 1.298 mp, rezultand o suprafata totala de 5.466 mp.

IDENTIFICARE PROPRIETATE INDUSTRIALĂ situată în Municipiul Calarasi, Strada Prelungirea Sloboziei Nr. 1, Judetul Calarasi
* Constructia P+E: Sediul firma are regim de inaltime Parter+Etaj si a fost construita in 2005, avand o
suprafata construita la sol de 55,46 mp si desfasurata estimata de circa 110,92 mp. Sistemul constructiv
consta din infrastructura cu fundatii izolate din beton armat inchideri si compartimentari din zidarie/ rigips, acoperis in pante/ ape, cu invelitoare din tabla. Tamplaria exterioara este din PVC/ Aluminiu cu geamuri termoizolante. Pardoseli din parchet laminat, gresie.
UTILITATI – bransament la reteaua publica de energie electrica, apa prin retea publica, canalizare si incalzire ( sursa proprie- centrala termica, boiler ).

UTILIZARE ACTUALĂ: birouri, depozitare, arhivare.
* Stare tehnica: buna, calitatea finisajelor fiind medie
* Depozit materiale: este tip baraca metaliza in stare satisfacatoare.
Suprafete : Sediu firma P+E; Sc la sol = 55,46 mp; Scd estimata= 110,92 mp; Depozit materiale (baraca metalica): Sc la sol= Scd= 142,70 mp (conform Fisa corpului de proprietate); Platforma depozitare: estimata la 80% din teren nr cad 21277 si 50% din nr cad 21781 (mp); Suprafata inchiriabilă luata in calcul in evaluare = 0,80 X 3.736 mp= 2.989 mp +0,5 x 1.298 mp = 649 mp. Total 3.638 mp.
* Utilizare : spatiu de birouri/ administrativ/ arhivare/ depozitare

PRET DE PORNIRE reț de pornire licitație publică 100%;
220.000 Euro sau 1.088.780 lei din care teren 156.000 Euro si constructii 64.000 Euro
Aplicarea cotei de TVA se aplică în condițiile legii.

Licitația va avea loc la sediul administratorului judiciar din București, strada Grigore Mora nr.11, Etj.2, sector 1, la data de 12.06.2026, ora 13:00. În cazul neadjudecării la acest termen, licitația se va relua la încă 3 termene succesive , respectiv: 29.06.2026 ora 13:00; 14.07.2026 ora 13:00, 29.07.2026 ora 13:00.

Ofertanții depun la sediul administratorul judiciar sau pe email : [email protected] cu cel puțin 1 zi lucrătoare înainte de ziua si ora fixata pentru începerea licitației, documentele prevăzute in Regulamentul de vânzare (acte de identitate, împuterniciri, dovada plății garanției și a caietului de sarcini, declarațiile pe proprie răspundere).

Ofertele de cumpărare, prin care se oferă un preț care este sub pragul prețului de începere licitației
publică, vor fi comunicate creditorilor pentru aprobare, sens în care administratorul judiciar va convoca Adunarea Creditorilor pentru punerea in discuție a ofertelor de cumpărare, prin care se oferă un preț sub pragul de începere a licitației publice.

Vânzarea se realizează prin procedura de licitație publică, conform Regulament de Vânzare, coroborat cu dispozițiile din Legea 85/2014 și Codul de procedură civilă
Imobilul se vinde „văzut – plăcut – adjudecat”, fără garanții din partea administratorului
judiciar sau debitorului, în starea juridică și fizică în care se află.

Aplicarea cotei de TVA se aplică în condițiile legii.