Subscrisa, MANAGEMENT BUSINESS ASSISTANCE S.P.R.L., în calitate de lichidator judiciar al OVIITOP TRADING SRL, desemnat conform hotărârii nr. 2655 din data de 09.11.2015, pronunțată de Tribunalul Constanța, Secția a-II-a Civilă, în dosarul nr. 79/118/2014, anunță scoaterea la vânzare a activului aflat în averea debitoarei S.C. OVIITOP TRADING S.R.L., constând în imobil denumit Lot 5 - Activ Ferma nr. 6 Cișmele, situat în intravilanul Comunei Smârdan, Sat Cișmele, Tarla 74, Parcelele 428/1, 428/2/4, Jud. Galați, înscris în cartea funciară nr. 110778 a localității cadastrale Smârdan, compus din teren intravilan cu categoriile de folosință arabil și curți construcții, în suprafață de 55.345 mp, identificat prin nr. cadastral 110778 și clădirile edificate pe acesta.
Conform raportului de evaluare efectuat în procedură la 05.11.2024 de către TRUE VALUER SRL, imobilul aflat în proprietatea firmei OVIITOP TRADING S.R.L., denumit Lot 5, situat în intravilanul Comunei Smârdan, Sat Cișmele, Tarla 74, Parcelele 428/1, 428/2/4, Lot 5, Jud. Galați, înscris în cartea funciară nr. 110778 (fost 100293) a localității cadastrale Smârdan este compus din teren intravilan cu categoriile de folosință arabil și curți construcții, în suprafață de 55.345 mp, identificat prin nr. cadastral 110778 (fost 100293) și clădiri.
Valoare de piață este de 2.421.600 RON, echivalentul sumei de 486.939 EURO la cursul 1 EURO = 4,9731 RON.
Valorile de piață de mai sus conțin și TVA, în situația în care operațiunile de vânzare vor fi purtătoare de TVA.
Asupra imobilului sunt înscrise sarcini, respectiv drept de ipotecă în favoarea creditoarei BRD GSG SA.
Conform hotărârii adunării creditorilor din 01.10.2026, se vor organiza 4 ședințe de licitații publice cu strigare, cu prețul de pornire de 219.122,55 Euro (regimul TVA va fi stabilit la momentul vanzarii), reprezentând 45% din valoarea de evaluare (486.939 Euro), pentru bunul imobil denumit Lot 5, situat în intravilanul Comunei Smârdan, Sat Cișmele, Tarla 74, Parcelele 428/1, 428/2/4, Lot 5, Jud. Galați, înscris în cartea funciară nr. 110778 (fost 100293) a localității cadastrale Smârdan, compus din teren intravilan cu categoriile de folosință arabil și curți construcții, în suprafață de 55.345 mp, identificat prin nr. cadastral 110778 (fost 100293) și clădirile amplasate pe acesta.
Prima licitație publică va fi organizată la data de 22.10.2026, ora 12.00. În situația în care bunul nu se va adjudeca la termenul din data de 22.10.2026, următoarele licitații vor avea loc la datele de 29.10.2026, 05.11.2026 și 12.11.2026, conform caietului de sarcini, in acelasi loc si la aceeasi ora.
Vânzarea se efectuează prin licitație publică ascendentă deschisă cu strigare, pas de supraofertare fiind de 10% din prețul de pornire la licitatie.
Ofertanții interesați de participarea la licitația organizată pentru vânzarea imobilului vor îndeplini condițiile menționate în regulamentul de vânzare, respectiv vor prezenta lichidatorului judiciar, la sediul acestuia, dovada scrisă a achitării unei garanții de participare la licitație care reprezintă echivalentul în lei a 10% din prețul de pornire la licitație. Garanția se varsă în echivalent în lei, stabilit pe baza cursului BNR la data plății, în contul nr. RO44BREL0002001773600100 deschis la Libra Internet Bank.
Locul de desfaşurare a licitaţiilor este stabilit la sediul lichidatorului judiciar din Bucureşti, str.Ana Davila nr.37, et.1, sector 5, unde se vor depune documentele de înscriere la licitaţie menţionate în caietul de sarcini, cel târziu până în preziua licitaţiei, ora 12.00, inclusiv dovada depunerii garantiei de participare, care este de 10% din pretul de pornire la licitatie.
Sunt invitaţi toţi cei ce pretind vreun drept asupra bunului imobil să anunţe în scris lichidatorul judiciar până la data licitaţiei.
Date despre starea bunului imobil, condiţiile de înscriere la licitaţie precum şi modul de organizare a acestora se pot obţine din caietul de sarcini întocmit de lichidatorul judiciar cu această ocazie, care conţine regulamentul de vânzare aprobat de creditori.
Lichidatorul judiciar arată că atât regulamentul de vânzare – caietul de sarcini cât și contractul de vânzare cumpărare ce se vor încheia cu privire la bunul imobil lot 5, vor conține mențiunea referitoare la obligația asumată de oricare cumpărător ca, la cererea proprietarilor lotului 3 (teren arabil în suprafață de 13.940,13 mp și construcțiile amplasate pe acesta situate în sat Cișmele, com.Smârdan, Tarlaua 74, jud.Galați) si succesorilor in drepturi ai acestora, care nu au acces direct la un drum de acces, sa constituie, cu respectarea dispozițiilor legale incidente, dreptul de servitute al lotului înfundat la drumul de acces.
Relatii suplimentare se pot obtine la sediul ales al lichidatorului judiciar situat in Bucuresti, str. Ana Davila nr.37, et.1, sector 5, tel. 021.336.43.36, e-mail [email protected].