Nr. ieșire: 1354 / 26 mai 2026 | PRIME INSOLV PRACTICE SPRL cu sediul în Bucuresti, B-dul Aviatorilor nr. 52, parter, Ap. 1-2, sector 1, înscrisă în Registrul Formelor de Organizare sub nr. RFO 0488/28.08.2010, tel. 021/ 340.04.42, fax: 021/340.04.52, e-mail [email protected], și IOANA BUBULETE IPURL, practician în insolvență cu sediul în Arad, Str. Dimitrie Bolintineanu nr. 5, et. 1, ap. 3, înmatriculată la Registrul Formelor Organizate al U.N.P.I.R. sub nr. RFO 0510/23.10.2010, tel. 0740.234.433, e-mail [email protected], – desemnat, în consorțiu, în calitate de administrator judiciar al SC PHOENIX GROUP SRL – în insolventa (cu sediul în loc. Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 267, jud. Arad, înregistrată la ORC de pe lângă Tribunalul Arad sub nr. J2/1295/1991, având CUI RO 1678746), conform încheierii de ședință nr. 557/16.09.2020, pronunțată de Tribunalul Arad, Secția a II-a Civila, în dosarul nr. 2368/108/2018, anunță organizarea procedurii de valorificare prin licitație publică, competitivă (preț în urcare), a bunului imobil următorului imobil: - teren intravilan – categorie de folosință curți construcții – situat in loc. Arad, str. Câmpul Liniștii nr. 8, in suprafață de 7.860 mp, înscris in CF. nr. 345721 Arad cadastral 345721, proprietatea SC Phoenix Group SRL, cu prețul de pornire de 77.028 euro (fără TVA) [pas de licitație 5%]. In ceea ce privește TVA, se vor aplica prevederile Codului Fiscal.
Terenul are notata ipoteca legala de către ANAF prin DGRFP Timișoara, iar proprietatea lui se dobândește liberă de sarcini conform art. 91 din Legea nr. 85/2014.
Accesul la teren se face prin CF nr. 345720 Arad.
Vizionarea terenului se va putea face in fiecare zi de marți, miercuri si joi, in intervalul orar 10.00 – 15.00, in baza unei programări prealabile, la număr de telefon 0722344801.
Ședința de licitație publica va avea loc in data de 05.06.2026 la ora 12.00, la sediul administratorului judiciar PRIME INSOLV PRACTICE SPRL cu sediul în Bucuresti, B-dul Aviatorilor nr. 52, parter, Ap. 1-2, sector 1., iar în caz de neadjudecare se repetă în data de 12.06.2026 (ora 12:00) și 19.06.2026 (ora 12:00) în același loc.
Cei care doresc sa participe la licitația publica se vor depune documentele necesare înscrierii si dovada achitării garanției de participare cel mai târziu la ora 14:00 (GMT+2) a zilei precedente zilei ședinței de licitație.
Documentele de înscriere la procedura de licitație publică pot fi depuse astfel:
- în original (la sediul PRIME INSOLV PRACTICE SPRL sau IOANA BUBULETE IPURL) până la termenul limită, sau
- în copie, fiind admisă depunerea prin mijloace de transmitere rapidă (e-mail sau fax) cu obligația de a înmâna organizatorului originalele la momentul deschiderii ședinței de licitație. Este considerată validă depunerea documentațiilor până la termenul limită dacă aceasta este trimisă pe ambele adrese de e-mail: [email protected]; [email protected]
Prin participarea la ședința de licitație, câștigătorul licitației recunoaște și este de acord că a avut deplina posibilitate de a se informa în privința situației juridice, a stării bunului pentru care s-a înscris la licitație, astfel încât administratorul judiciar / lichidatorul judiciar este exonerat cu privire la situația juridică și de fapt a activului licitat.
Câștigătorul licitației are cunoștință de prevederile art. 858 C. Pr. Civila “ In cazul vânzării silite la licitație publica nu exista garanție contra viciilor ascunse ” si art. 1707 alin. 5 din Codul civil în vânzările silite nu se datorează garanție contra viciilor ascunse.
Garanția de participare este de 10% din prețul de pornire și se achită în contul IBAN: RO78BTRL00201202175486XX (cont în lei) deschis pe numele PHOENIX GROUP SRL, diferența de 40% în termen de maxim 30 de zile de la data ședinței de licitație, iar cei 50% restul de preț în termen de maxim 60 de zile de la data plății tranșei de 40%.
Cursul valutar valabil pentru achitarea garanției de participare la ședința de licitație publică, este cursul BNR valabil în ziua plății. Prețul de adjudecare se stabilește în funcție de cursul valutar BNR din ziua licitației
Transferul dreptului de proprietate (semnarea actului autentic de vânzare) se realizează după achitarea integrală a prețului de adjudecare. Până la achitarea integrală, câștigătorul nu poate efectua acte de dispoziție materiale sau juridice și nu poate exercita posesia sau folosința bunului. Neachitarea prețului de adjudecare în termenul convenit atrage pierderea garanției de participare și a oricăror tranșe achitate, precum și suportarea cheltuielilor generate de organizarea unei noi licitații, fără somație sau intervenție judecătorească. Cheltuielile ocazionate de perfectarea actului autentic de vânzare (onorariu notarial, extrase CF, taxe ANCPI etc.) sunt suportate exclusiv de cumpărător.
Persoanele interesate să participe la procedura de valorificare vor achita contravaloarea taxei de participare în cuantum de 5.000 lei + TVA