Subscrisa,
Consorțiul format din BELCIU INSOLVENCY SPRL si I.F.R. Support SPRL e-mail: [email protected] , în calitate de administrator judiciar al societății debitoare OMAR & LOD S.R.L. cu sediul social în județul Călărași, Municipiul Călărași, Prl. Sloboziei, NR.1 , având CUI: 5056215, număr de ordine în Registrul Comerțului J5111411993,

ANUNTA VÂNZAREA PRIN LICITATIE PUBLICA A URMATOARELOR TERENURI EXTRAVILANE AGRICOLE

* 21 Terenuri extravilane situate in Judetul Calarasi, Comuna Modelu, Sat Modelu ( 20 de terenuri ); Comuna Cuza Voda, Sat Cuza Voda ( 1 teren ), la pretul de pornire de 364.800 euro.
Conform actelor de proprietate, proprietatea este compusa din teren in suprafață totala de 411.758 mp –
suprafață măsurată și 412.527 mp – suprafața din acte.

Terenurile sunt extravilane arabile, având acces la drum de exploatare agricolă, nu sunt comasate, fiind dispersate în mai multe tarlale și parcele.
Proprietățile beneficiază de acces la drumuri de exploatare agricolă, fără a avea, în mod direct, front stradal la drumuri publice principale, nu dispun de utilități (apă, energie electrică, canalizare, gaze).
Tabel – Identificare imobile
Nr. crt. Localitate Tarla/Parcela Nr. cadastral CF Suprafață măsurată (mp) Suprafață acte (mp)
1 Comuna Modelu, jud. Călărași 2/_46 25908 244411 5.250 5.250
2 Comuna Modelu, jud. Călărași 11/_23 26081 218809 9.195 9.195
3 Comuna Modelu, jud. Călărași 129/126 25626 241262 21.880 21.880
4 Comuna Modelu, jud. Călărași 2/_46 25909 244681 5.250 5.250
5 Comuna Modelu, jud. Călărași 54/17 27446 245171 10.000 10.000
6 Comuna Modelu, jud. Călărași 75/_21 28446 248031 3.967 3.967
7 Comuna Modelu, jud. Călărași 75/_22 28448 204096 9.241 9.241
8 Comuna Cuza Vodă, jud. Călărași 33/29 27886 27886 8.156 8.200
9 Comuna Modelu, jud. Călărași 13/32 67752 255920 20.000 20.000
10 Comuna Modelu, jud. Călărași 14/_12 26434 236502 22.710 22.710
11 Comuna Modelu, jud. Călărași 126/42 26221 233052 20.000 20.000
12 Comuna Modelu, jud. Călărași 75/_23 28453 231998 8.500 8.500
13 Comuna Modelu, jud. Călărași. 74/_11 28313 233911 7.500 17.500
14 Comuna Modelu, jud. Călărași 74/_11 28312 233991 6.775 17.500
15 Comuna Modelu, jud. Călărași 2/_41 32591 232291 2.500 2.500
16 Comuna Modelu, jud. Călărași 343/_22 83052 34849 9.750 9.750
17 Comuna Modelu, jud. Călărași 75/_21 28445 234004 40.000 40.000
18 Comuna Modelu, jud. Călărași 54/52 74242 262141 41.000 41.000
19 Comuna Modelu, jud. Călărași 19/_22/_13 36193 231272 20.000 20.000
20 Comuna Modelu, jud. Călărași 11/_214/_52 60992 242845 5.284 5.284
21 Comuna Modelu, jud. Călărași 11/_23 26286 244821 14.800 14.800

Total suprafață
• Suprafață totală măsurată: 411.758 mp
Suprafață totală conform acte: 412.527 mp

Prețul de pornire al licitațiilor publice este diminuat cu 5% față de valoarea stabilită prin
raportul de evaluare, respectiv = 364.800 Euro. Aplicarea cotei de TVA se aplică în condițiile legii.

Pretul de pornire al licitatiilor a fost diminuat conform hotărârii adunării creditorilor din 15.06.2026
Ofertele de cumpărare, prin care se oferă un preț care este sub pragul prețului de începere licitației publică, vor fi comunicate creditorilor pentru aprobare, sens în care administratorul judiciar va convoca Adunarea Creditorilor pentru punerea in discuție a ofertelor de cumpărare, prin care se oferă un preț sub pragul de începere a licitației publice

Licitația va avea loc la sediul administratorului judiciar din București, strada Grigore Mora nr.11, Etj.2,
sector 1, la data de 29.06.2026, ora 13:00. În cazul neadjudecării la acest termen, licitația se va relua la
încă 3 termene succesive, respectiv: 07.07.2026 ora 13:00; 14.07.2026 ora 13:00.
3. Condițiile de participare
3.1.1. Pentru desfășurarea ședinței de licitație, administratorul judiciar pune la dispoziția oricărui ofertant, contra cost, dosarul de prezentare a activului – Caietul de sarcini – costul acestuia fiind de 3.000 lei pentru bunul activ - proprietate 21 Terenuri extravilane situate în Județul Călărași, Com. Modelu, Sat Modelu (20 de terenuri) si Cuza Vod (1 teren).
Ofertanții depun la sediul administratorul judiciar sau pe email [email protected] cu cel puțin 1 zi lucrătoare înainte de ziua si ora fixata pentru începerea licitației, documentele prevăzute la art. 7 din prezentul Regulamentul de vânzare .
Garanția de participare va fi depusa prin virament bancar in contul unic de insolvență al societății OMAR& LOD S.R.L , deschis la CEC BANK SA – IBAN RO40CECECL0101RON0239944. Neachitarea
garanției în condițiile de mai sus conduce automat la neparticiparea la ședința de licitație din data respectivă. Garanția de participare la licitația publică a ofertantului se va constitui în avans din preț la data
adjudecării.