Subscrisa, CABINET INDIVIDUAL DE INSOLVENTA POPA GEORGE BOGDAN, cu adresa de corespondenta Bucuresti, Sector 3, Str. Traian, nr.2, bl. F1, sc.3, et.1, ap.2, camera 3, nr. înregistrare RFO I – 1327, CUI 43695300, e-mail: [email protected], reprezentat prin practician in insolventa Popa George Bogdan, in calitate de lichidator judiciar al debitoarei COM-RO EXIM'98 SRL, în faliment / in bankruptcy / en faillite, cu sediul social în Râșnov, str. Câmpului nr. 4, cam. 4, judeţ Brașov, având număr de ordine în registrul comerțului J08/1004/1998, CUI 10977569, desemnat conform Încheiere de ședință din 21.05.2026 pronunțată de Tribunalul Brașov - Secția A II-A Civilă, De Contencios Administrativ Și Fiscal, în dosarul numărul 347/62/2022,
organizeaza la data de 23.09.2026, ora 14:00, la sediul ales al lichidatorului judiciar din Bucuresti, Str. Traian, nr. 2, bl. F1, sc. 3, et.6, ap.16, Sector 3, licitatie publica, cu strigare, conform Legii nr. 85/2014, in vederea vanzarii urmatoarelor bunuri imobile, situate în Localitatea Vad, Com. Șercaia, jud Brașov (fostul CAP):

 Imobilul nr. 1: înscris în Cartea Funciară 112821, nr cadastral vechi 6543/1, având un lot în suprafață de 4.338,0 mp, o suprafață atribuită din drumuri de 223,6 mp, cu o suprafață totală de 4.561,6 mp. Deține cote indivize din drumul de acces 12,8% din CF 112814 și 29% din nr CF 112818. Prețul de pornire este 13.219 Euro+ TVA, conform legislației fiscale în vigoare.
 Imobilul nr. 2: înscris în Cartea Funciară 112815, nr cadastral vechi 6543/7, cu un lot în suprafață de 5.992,0 mp și o suprafață atribuită din drumuri de 143,1 mp, totalizând o suprafață de 6.135,1 mp. Deține cote indivize din drumul de acces 15,9% din nr. CF 112814. Prețul de pornire este de 16.875 Euro +TVA, conform legislației fiscale în vigoare.
 Imobilul nr. 3: înscris în Cartea Funciară 112810, nr cadastral vechi 6543/10, cu un lot în suprafață de 4336,0 mp și o suprafață atribuită din drumuri de 382,2 mp, totalizând o suprafață de 4718,2mp. Deține cote indivize din drumul de acces 40,7% din CF 112812, respectiv 12,9% din CF 112814. Prețul de pornire este de 19.856,5 Euro + TVA, conform legislației fiscale în vigoare.
 Imobilul nr. 4: înscris în Cartea Funciară 112809, nr cadastral vechi 6543/11, cu un lot în suprafață de 4092,0 mp și o suprafață atribuită din drumuri de 645,1 mp, totalizând o suprafață de 4737,1mp., ce deține cote indivize din drumul de acces 42,4% din CF 112809, respectiv 61,6% din CF 112813, respectiv 13,4% din CF 112814. Prețul de pornire este de 33.525 Euro +TVA, conform legislației fiscale în vigoare.

În cadrul procedurii, bunurile debitoarei se vând libere de sarcini, netransferându-se Cumpărătorului nici un fel de obligaţii ale societăţii aflate in procedura, conform prevederilor art. 91 din Legea 85/2014, în raport de care “Bunurile înstrăinate de administratorul judiciar sau lichidatorul judiciar, în exercițiul atribuțiilor sale prevăzute de prezenta lege, sunt dobândite libere de orice sarcini, precum privilegii, ipoteci, gajuri sau drepturi de retenție, sechestre, de orice fel. Fac excepție de la acest regim măsurile asigurătorii dispuse în procesul penal în vederea confiscării speciale și/sau confiscării extinse.


Participarea la licitatie este conditionata de plata unei garantii de participare de 10% din prețul de pornire al licitației, fără TVA (cu minim 24 de ore lucratoare, inainte de ora de incepere a licitatiei) și se achita în contul RO38BREL0002003963980100 deschis la Libra Internet Bank – Sucursala Berceni, în echivalent lei la cursul BNR din ziua plătii și este obligatorie achiziționarea Caietului de sarcini de la sediul lichidatorului judiciar.

Conditiile de participare la licitatie si alte detalii privind vanzarea si adjudecarea se regasesc in caietul de sarcini ce poate fi achizitionat de la sediul lichidatorului judiciar contra sumei de 2.500 lei, pentru fiecare bun in parte.
In situatia in care bunurile nu se adjudeca la data de 23.09.2026, licitatia se reia la aceeasi ora, la urmatoarele date: 30.09.2026, 07.10.2026.
Prezentul anunt constituie si notificare pentru creditori, debitor si orice persoana interesata in cauza. Relatii la telefon: 0765392423 sau la sediul din antet.