PUBLICATIE DE VANZARE
Nr.885/13.11.2018
Debitoarea S.C. MIRO CONSTRUCT S.R.L., având sediul social în Tg. Neamt, str. Dacia nr. 4, jud. Neamţ, CUI 14957750 si nr. de înregistrare la ORC J27/544/2002 – in faliment - prin lichidator judiciar INSOLVEUROPE SPRL, reprezentata de as. coord. ec. ing. Petrut Manolache, numit prin Incheierea nr. 5 din 10.01.2018 pronunţata în dosarul nr. 4827/103/2017, aflat pe rolul Tribunalului Neamţ – Secţia a II-a Civila, de Contencios Administrativ si Fiscal, avand in vedere aprobarea Adunarii generale a creditorilor din 15.06.2018, anunţa scoaterea la vânzare prin LICITATIE PUBLICA CU STRIGARE pornind de la pretul redus cu 25% fata de cel stabilit prin Lucrarea de evaluare, a urmatorului bun imobil apartinand debitoarei in cauza,: Proprietate imobiliară – Teren - în suprafață totală de 112.476 m.p. situat în sat Cotu Vameș, com. Horia, jud. Neamț, formată din 2 trupuri de teren: 1. Teren nr. cadastral 52038 în suprafață de 3.729 m.p. și 2. Teren nr. cadastral 52039 în suprafață de 108.747 m.p. 718.500 LEI (pret redus cu 25%)
PRETUL NU CONȚINE TVA. Licitaţia publica cu strigare pentru vanzarea bunului imobil din patrimoniul debitoarei mentionate mai sus, se va desfasura cu respectarea Hotararii Adunarii Creditorilor din data de 15.06.2018, a Legii 85/2014 si a Codului de Proc. Civila si va avea loc in Piatra Neamţ, Str. Privighetorii nr.3; Bl.B2 Sc. A,Parter la data de 19.11.2018 ora 12.00 si in caz de neadjudecare a bunurilor, la data de 26.11.2018, 03.12.2018, 10.12.2018, 17.12.2018, 07.01.2019, 14.01.2019, 21.01.2019, 28.01.2019, 04.02.2019, la acelasi pret, in aceleaşi condiţii, in acelaşi loc si la aceeaşi ora.
Ofertanţii cumparatori vor depune cu cel puţin 2 ore înaintea licitaţiei documentatia de participare la licitatie, respectiv: scrisoare de intentie privind participarea la licitatie; dovada achitării taxei de participare la licitatie in suma de 500 lei, suma ce trebuie achitata la casieria lichidatorului judiciar, sau in contul special al debitoarei S.C. MIRO CONSTRUCT S.R.L., deschis la LIBRA INTERNET BANK S.A suc. Piatra Neamţ, având cod IBAN nr. RO 11 BREL 0002 0017 0151 0100; dovada privind achitarea garanţiei de participare la licitaţie în valoare de 10% din preţul de evaluare pentru bunurile imobile, exclusiv TVA, in contul special al debitoarei (sumele trebuie sa se regăsească in extrasul de cont din ziua licitaţiei); împuternicire acordată persoanei care reprezintă ofertantul la licitaţie, dacă este cazul; documente care certifică identitatea şi calitatea ofertantului, respectiv copie dupa actul de identitate, copie dupa certificatul de inmatriculare eliberat de ORC, de pe actul constitutiv, acte aditionale relevante, copie dupa CIF.
Conform art. 91 din Legea 85/2014: ”Bunurile instrainate de administratorul judiciar sau lichidatorul judiciar, in exercitiul atributiilor sale prevazute de lege, sunt dobandite libere de orice sarcini, precum privilegii, ipoteci, gajuri sau drepturi de retentie, sechestre, de orice fel.”
Sunt invitaţi toţi cei care vor sa cumpere bunurile imobile, sa se prezinte la termenul stabilit pentru licitaţie, la locul fixat in acest scop. Adjudecatarul bunurilor va achita diferenţa de preţ in termen de 30 de zile de la data vânzării, in caz contrar pierde garantia depusa, conform C. Proc. Civ. Actele de adjudecare se vor semna după achitarea integrala a preţului, după care se vor preda bunurile, pe baza de proces verbal. Dispozitiile art. 158, alin. 2 din Legea 85/2014 se aplica corespunzator.
Neachitarea preţului integral al vânzării in termenul prevăzut atrage răspunderea cumparatorului, pierderea garanţiei de participare la licitaţie si obligarea acestuia la plata de daune interese in cuantum de 20% din preţul bunurilor, precum si suportarea cheltuielilor necesare organizării unei noi licitaţii.
Toate avizele necesare desfasurarii activităţii viitoare a activelor imobiliare, care include, dar nu se limiteaza la bilanţul de mediu, autorizatii ISU, racordare la utilitati, audit energetic, incheiere de contracte cu furnizorii de energie electrica/gaze etc., inclusiv din punct de vedere fiscal, cad in sarcina adjudecatarului. Programul de conformare se va realiza si achita strict de către adjudecatar. Toate obligaţiile prevăzute de Lege ce decurg din calitatea de nou proprietar, cad in sarcina exclusiva a adjudecatarului, inclusiv cele prevăzute la art. 158 alin. 2 din Lg. 85/2014, cu privire la achitarea tarifelor catre notarii publici pentru perfectarea actelor si efectuarea transferului de proprietate: „ Daca vanzarea activelor se va face prin licitatie publica, procesul-verbal de adjudecare semnat de lichidatorul judiciar constituie titlu de proprietate. Cand legea impune pentru transferul dreptului de proprietate forma autentica, contractele vor fi perfectate de notarul public pe baza procesului-verbal de licitatie. Detalii suplimentare la 0742019819