ZONA LEX IPURL, cu sediul profesional în București sector 4, str. Gârniței nr. 7, bl.42, sc. 2, ap. 65, înregistrată în RFO II-0898/2017, tel.0736.620.921, având CIF 37704625, email [email protected]., în calitate de Lichidator judiciar al SC COM-RO EXIM'98 SRL, în faliment / in bankruptcy / en faillite, cu sediul social în Râșnov, str. Câmpului nr. 4, cam. 4, judeţ Brașov, având număr de ordine în registrul comerțului J08/1004/1998, CUI 10977569, desemnată conform Încheiere de ședință din 07.04.2022 pronunțată de Tribunalul Brașov - Secția A II-A Civilă, De Contencios Administrativ Și Fiscal, în dosarul numărul 347/62/2022,
Conform prevederilor Art. 839 și urm. Cod de Procedură Civilă, aducem la cunoștința generală că, în data de 22.01.2026, ora 15:00, în Str. Edgar Quinet nr 10, ap. 13, sector 1, București va avea loc vânzarea la licitație publică a următoarelor bunuri imobile situate în Localitatea Vad, Com. Șercaia, jud Brașov (fostul CAP), cod poștal 507193.
Important: Bunurile se vând individual sau în bloc, în starea în care se află, după principiul văzut plăcut, fără garanții pentru evicțiune sau vicii.Toate imobilele se vor vinde libere de orice sarcini, precum privilegii, ipoteci, gajuri sau drepturi de retenţie, sechestre, de orice fel. Fac excepţie de la acest regim măsurile asigurătorii dispuse în procesul penal în vederea confiscării speciale şi/sau confiscării extinse, conform prevederilor Art. 91 din Legea nr. 85/2014. Demersurile și cheltuielile de radiere a sarcinilor ce grevează bunul adjudecat vor fi realizate de către adjudecatar.
Imobilul nr. 1: înscris în Cartea Funciară 112821, nr cadastral vechi 6543/1, având un lot în suprafață de 4.338,0 mp, o suprafață atribuită din drumuri de 223,6 mp, cu o suprafață totală de 4.561,6 mp. Deține cote indivize din drumul de acces 12,8% din CF 112814 și 29% din nr CF 112818. Prețul de pornire este 13.219 Euro+ TVA dacă e cazul, conform legislației fiscale în vigoare.
Imobilul nr. 2: înscris în Cartea Funciară 112815, nr cadastral vechi 6543/7, cu un lot în suprafață de 5.992,0 mp și o suprafață atribuită din drumuri de 143,1 mp, totalizând o suprafață de 6.135,1 mp. Deține cote indivize din drumul de acces 15,9% din nr. CF 112814. Prețul de pornire este de 16.875 Euro +TVA dacă e cazul, conform legislației fiscale în vigoare.
Imobilul nr. 3: înscris în Cartea Funciară 112810, nr cadastral vechi 6543/10, cu un lot în suprafață de 4336,0 mp și o suprafață atribuită din drumuri de 382,2 mp, totalizând o suprafață de 4718,2mp. Deține cote indivize din drumul de acces 40,7% din CF 112812, respectiv 12,9% din CF 112814. Prețul de pornire este de 19.856,5 Euro + TVA dacă e cazul, conform prevederilor legale incidente.
Imobilul nr. 4: înscris în Cartea Funciară 112809, nr cadastral vechi 6543/11, cu un lot în suprafață de 4092,0 mp și o suprafață atribuită din drumuri de 645,1 mp, totalizând o suprafață de 4737,1mp., ce deține cote indivize din drumul de acces 42,4% din CF 112809, respectiv 61,6% din CF 112813, respectiv 13,4% din CF 112814. Prețul de pornire este de 33.525 Euro +TVA dacă e cazul, conform legislației fiscale în vigoare.
Prețul total în cazul vânzării în bloc este de 83.475,5 Euro+TVA, dacă e cazul
Prețurile nu conțin TVA. TVA-ul se aplică după caz, conform legislației în vigoare
Dacă la data de 22.01.2026 nu se obține prețul de începere a licitației și există cel puțin 2 licitatori, la acest termen, bunul va fi vândut, la cel mai mare preț oferit, chiar dacă acesta din urmă este mai mic decât valoarea creanței ori a garanției, cu condiția să nu fie un preț derizoriu. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă prețul de pornire al acestei licitații de 83.475,50 Euro+ TVA sau prețul afișat al unui imobil la care se adaugă TVA. În cazul în care bunul nu se vinde se vor organiza licitații săptămânale în aceleași condiții și la aceeași oră.
Participarea la licitație este condiționată de plata unei garanții de participare de 10% din prețul de pornire al licitației, fără TVA și se achită în contul RO38BREL0002003963980100 deschis la Libra Internet Bank – Sucursala Berceni, în echivalent lei la cursul BNR din ziua plătii. Este obligatorie achiziționarea Caietului de sarcini și a Regulamentului de vânzare de la sediul lichidatorului judiciar.
Relații la adresa de e-mail: [email protected].