Subscrisa TANASA SI ASOCIATII SPRL, reprezentata prin asociat coordonator Tanasa Constantin, in calitate de administrator judiciar al Regiei Autonome a Distributiei si Exploatarii Filmelor Romaniafilm (R.A.D.E.F. RomaniaFilm) – in reorganizare, conform sentintei civile nr.774 din data de 12.02.2018, pronuntata de Tribunalul Bucuresti Sectia a VII-a Civila in dosar nr.10972/3/2016, anunta vanzarea proprietatii imobiliare apartinad RADEF RomaniaFilm, denumita generic Spațiu unitate individuală din CINEMA (CENTRAL), situat în Caracal, str. Piața Victoriei nr. 4, Jud. Olt, identificat cu nr. cad. 51044-C1-U14, înscris în Cartea Funciară nr. 51044-C1-U14 Caracal.
Bunul imobil a fost identificat ca fiind parte din fostul cinematrograf CENTRAL, edificat în anul 1961 conform evidențe RADEF. Unitatea idividuală studiată este reprezentată de o cameră (14,6 mp) și o magazie (2,5 mp), având o supărafață utilă de 17,1 mp la care se adaugă terasa în suprafață de 80,3 mp, însumând o suprafață totală de 97,4 mp. Bunul imobil beneficiază de cote și părți comune 3,37 mp din întreg imobilul din care face parte.
Pretul proprietatii imobiliare obtinut prin raportul de evaluare este in valoare de 13.400 eur, exclusiv TVA pentru spațiul unitate individuală din CINEMA (CENTRAL).
Vanzarea proprietatii imobiliare a fost propusa de Administratorul special al RADEF in Planul de reorganizare aprobat de adunarea creditorilor din data de 14.09.2020 si confirmat de Judecatorul Sindic prin sentinta civila nr.4741/10.11.2020, pronuntata in dosarul nr. 10972/3/2016, aflat pe rolul Tribunalului Bucuresti Sectia a-VII-a Civila.
Valorificarea proprietatii imobiliare se face prin metoda licitatiei publice cu strigare, pornindu-se de la pretul din raportul de evaluare intocmit in prezenta cauza, conform Hotararii Adunarii creditorilor din 10.06.2025, in acet sens organizandu-se un numar de 8 licitatii, saptamanal.
Prima vanzare a proprietatii imobiliare apartinand RADEF Romaniafilm RA se va organiza in data de 15.07.2025, ora 12.00, prin licitatie publica cu strigare.
In cazul in care proprietatea imobiliara nu se va vinde la primul termen de licitatie, se vor organiza alte 7 (sapte) licitatii, saptamanal, in fiecare zi de marti, la aceeasi ora si in aceleasi conditii, in urmatoarele zile: 22.07.2025 ; 29.07.2025 ; 05.08.2025 ; 12.08.2025 ; 19.08.2025 ; 26.08.2025 ; 02.09.2025. In situatia in care proprietatea imobiliara nu se va valorifica dupa epuizarea celor 8 (opt) sedinte de licitatie, se va convoca adunarea creditorilor in vederea stabilirii unei noi strategii de valorificare a acesteia.
Locul de desfasurare a licitatiilor este la sediul administratorului judiciar TANASA SI ASOCIATII SPRL din Bucuresti, Sector 3, B-dul Unirii nr.78, bl.J2, sc.2, et.5, ap.47, unde se vor depune documentele de inscriere la licitatie mentionate in caietul de sarcini, cel tarziu pana in preziua licitatiei ora 12.00.
Caietul de sarcini se poate achizitiona de la sediul administratorului judiciar. Achizitionarea caietului de sarcini este obligatorie pentru toti participantii la licitatie. Relatii suplimentare se pot obtine la tel. 021.320.14.84 / 85 si prin e-mail [email protected].
Sunt invitati toti cei ce pretind vreun drept asupra proprietatii imobiliare descrise mai sus sa anunte in scris administratorul judiciar pana la data licitatiei.