Subscrisa, MANAGEMENT BUSINESS ASSISTANCE S.P.R.L., în calitate de lichidator judiciar al debitoarei S.C. EXTRAPAN S.A., desemnat conform încheierii de şedinţă din data de 29.01.2016, pronunţată de Tribunalul Prahova Secţia a II-a Civilă în dosarul nr. 5499/105/2007, anunță scoaterea la vânzare, prin licitație publică cu strigare, a proprietății imobiliare aparținând debitoarei EXTRAPAN SA, cu sediul social în mun. Ploiesti, str. Logofăt Tăutu nr. 5, parter, jud. Prahova, înregistrată la Registrul Comerțului sub nr. J29/83/1991, CUI 1352145, constând în imobil compus din teren intravilan în suprafață de 2.013 mp (din acte), 2.041 mp (măsurată), categoria curți construcții și construcția C1 (moară) cu suprafața construită la sol de 305 mp, imobil situat în Mun. Câmpina, str. Târgu Mureș nr.1, jud. Prahova, având număr cadastral 20431 și 20431-C1 (număr cadastral vechi 10047), înscris în Cartea Funciară nr.20431 (număr CF vechi 6037).
Valoarea de piață a bunului stabilită conform raportului de evaluare întocmit în februarie 2020 de PFA Ec. Bălan Cristina este de 58.600 Euro.
Valoarea de piață a bunului nu conține TVA. Regimul și nivelul TVA vor fi stabilite conform prevederilor legale aplicabile la data încheierii contractului de vânzare cumpărare.
*Pe rolul Judecătoriei Câmpina este înregistrat dosarul nr. 11685/204/2024 (litigiu înscris în Cartea Funciară a imobilului), având ca obiect acțiune în constatare formulată de reclamantul F.A.D. COMPANY SRL în contradictoriu cu Extrapan SA în calitate de pârâtă, prin care, conform cererii de chemare in judecata, reclamanta a solicitat să se constate dreptul de proprietate asupra suprafeței de 1.010 mp teren Cc, situat în Câmpina, str.Calea Doftanei nr.170, jud.Prahova, suprafața pretinsă făcând parte din terenul scos la licitație. Următorul termen de judecată acordat este la data de 05.05.2026.
Conform hotărârii adunării creditorilor din 16.10.2025, se vor organiza 4 licitații publice, 1 licitație/săptămână, la prețul de 90% din valoarea de evaluare, începând cu data de 16.04.2026, ora 12:00.
În ipoteza în care bunul imobil nu va fi valorificat pe data de 16.04.2026, următoarele licitații vor avea loc in datele de 23.04.2026, 30.04.2026 și 07.05.2026, în aceleași condiții.
Preţul de pornire la licitaţie este de 52.740 Euro fără TVA (în echivalent lei), conform hotărârii adunării creditorilor din data de 16.10.2025, reprezentand 90% din valoarea de piață stabilită prin raportul de evaluare întocmit de către expert evaluator Bălan Cristina.
Garantia de participare este de 10% din prețul de pornire al licitației, respectiv 5.274 Euro + TVA. Garanția se varsă în echivalent în lei, stabilit pe baza cursului BNR la data plății, în contul nr. RO97 BRDE 410S V080 6051 4100, deschis la BRD GSG S.A. Dovada vărsământului precum si celelalte documente mentionate in caietul de sarcini se prezintă la sediul lichidatorului judiciar până cel târziu ora 12:00 a zilei anterioare zilei organizării licitației.
Verificarea situației și a stării de fapt a bunului se va efectua anterior înscrierii la licitație de catre licitator prin deplasare la fața locului, vânzarea urmând a se face în baza principiului văzut plăcut, fără nicio garanție de evicțiune sau pentru vicii, societatea vânzatoare, prin lichidator, fiind exonerată de orice garanție pentru evicțiune sau vicii ascunse și aparente, inclusiv în ipoteza în care situația construcțiilor nu este în concordanță cu mențiunile extrasului de carte funciară.
În urma adjudecării se va întocmi procesul verbal al licitaţiei, ce va fi semnat de lichidator şi de către adjudecatar. Adjudecatarul este obligat ca în termen de 7 zile calendaristice de la data adjudecării să achite preţul integral al bunurilor adjudecate.
Locul de desfăşurare a licitaţiilor este stabilit la sediul lichidatorului judiciar din Bucureşti, str. Ana Davila nr. 37, et. 1, sector 5, unde se vor depune documentele de înscriere la licitaţie menţionate în caietul de sarcini, cel târziu până în preziua licitaţiei, ora 12.00. Sunt invitaţi toţi cei ce pretind vreun drept asupra bunurilor să anunţe în scris lichidatorul judiciar până la data licitaţiei. Condiţiile de înscriere la licitaţie precum şi modul de organizare a acestora si toate detaliile se pot obţine din caietul de sarcini întocmit de lichidatorul judiciar cu această ocazie, care conţine regulamentul de aprobare a strategiei de valorificare aprobat de creditori si care poate fi procurat de la sediul lichidatorului judiciar.
Preţul caietului de sarcini este de 500 lei iar taxa de participare la licitaţie este de 500 lei. Achiziţionarea caietului de sarcini şi plata taxei de participare la licitaţie sunt obligatorii pentru toţi participanţii la licitaţie.
Relatii suplimentare se pot obtine la sediul ales al lichidatorului judiciar situat in Bucuresti, str. Ana Davila nr. 37, et. 1, sector 5, tel. 021.336.43.36.