ANUNȚ PRIVIND VÂNZAREA DE ACTIVE - ANSAMBLUL REZIDENȚIAL „BRÂNCUȘI RESIDENCE”.

KPMG RESTRUCTURING SPRL cu sediul în București, Șos. București – Ploiești nr. 89A, Sector 1, , în calitate de Lichidator Judiciar al CONIMPEX COMPANY SRL – în faliment, cu sediul social în București, Bd. Ghencea nr. 43 B, etaj 2, Sector 6, înmatriculată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. J40/ 8128/1991, cod unic de înregistrare 344136, conform hotărârii nr. 4487/16.07.2019, pronunțată în dosarul nr. 5108/3/2012/a53, aflat pe rolul Tribunalului București, face cunoscută intenția de valorificare a ANSAMBLULUI REZIDENȚIAL „BRÂNCUȘI RESIDENCE” – STADIU ACTUAL: NEFINALIZAT, situat în Bd. Timișoara nr. 103E, Sector 6, București.

Prezentul anunț are ca scop prezentarea proiectului imobiliar in piata, consultarea cu privire la interesul de achiziție a Ansamblului Rezidențial „BRÂNCUȘI RESIDENCE”, inițierea discuțiilor cu persoanele sau societățile interesate, inclusiv demararea analizelor tehnice și juridice necesare pentru emiterea unei oferte si colectarea ofertelor financiare.

Ansamblul rezidențial este situat într-o zonă cu acces facil la diverse puncte de interes, cum ar fi parcuri, stații de metrou, centre comerciale și instituții educaționale. În apropierea ansamblului urmează să se construiască și spitalul Sectorului 6 finanțat de Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei.

I. PREZENTAREA GENRALĂ A PROIECTULUI
Proiectul „BRÂNCUȘI RESIDENCE” este compus din 3 corpuri, respectiv 2 corpuri de locuințe (B și C) și un corp de parcare subterană (D), în următoarele stadii de dezvoltare:
- Corp B: În curs de edificare (30% finalizat);
- Corp C: În curs de edificare (70% finalizat);
- Corp D: Parcarea subterană finalizată în proporție de 95%.
- 57 de locuri de parcare situate sub Corp A (apartamentele au fost vândute în integralitate)

CORP B:
- Construcție în curs de edificare (30% finalizat), cu structura 2S+D+P+12E+13R.
- 152 de apartamente conform autorizației de construcție emisă în 2008 (modificată în 2010).
- 98 de locuri de parcare conform autorizației de construcție menționate.

CORP C:
- Construcție în curs de edificare (70% finalizat), cu structura 2S+D+P+12E+13R.
- 182 de apartamente (dintre care 10 sunt necompartimentate), cu o suprafață totală construită de 15.107 mp și suprafață utilă totală de 12.418,9 mp.
- 138 de locuri de parcare.
- 4 spații comerciale (suprafață totală de 422 mp, dintre care 372,2 mp sunt utili).

CORP D:
- Parcarea subterană comună aferentă corpurilor A, B și C, finalizată în proporție de 95%.
- 165 de locuri de parcare suplimentare.

II. LOCALIZARE ȘI VECINĂTĂȚI:
Ansamblul Rezidențial „BRÂNCUȘI RESIDENCE” este situat într-o zonă cu acces facil la:
- Parcul Constantin Brâncuși, la doar 2 minute distanță;
- Stația de Metrou Valea Ialomiței la 9 minute distanță;
- În imediata apropiere se află centre comerciale importante precum Kaufland, Mega Image, Plaza România, precum și instituții educaționale și medicale;
- Zona beneficiază de dezvoltări continue, inclusiv construirea unui viitor spital al Sectorului 6, cu o finanțare de 75 mil. EUR din partea Băncii de Dezvoltare a Consiliului Europei;
- În imediata apropiere a ansamblului rezidențial „BRÂNCUȘI RESIDENCE” au fost dezvoltate multiple ansambluri imobiliare, ceea ce a contribuit la dezvoltarea arealului și la diversificarea serviciilor disponibile pentru locuitorii acesteia.

III. ALTE INFORMAȚII IMPORTANTE:
- CONIMPEX COMPANY SRL, în calitate de dezvoltator, a încheiat în anul 2007 alături de 4 persoane fizice, în calitate de proprietari de teren, contracte de asociere, urmând să dezvolte un ansamblu rezidențial format din 3 corpuri (A, B şi C) și un corp de spații de parcare (corp D).
- Lucrările la proiectul imobiliar au fost sistate în anul 2012 când societatea CONIMPEX a intrat în procedura de insolvență (ulterior în iulie 2019 s-a deschis procedura falimentului, lichidator judiciar fiind desemnat KPMG RESTRUCTURING SPRL.
- Sunt emise autorizații de continuare a lucrărilor din data de 25.07.2024 pentru fiecare din cele 3 corpuri (B, C, D).
- Părțile implicate (CONIMPEX prin Lichidatorul Judiciar, creditorul principal în procedura de faliment - CREDIT PLUS GULF LTD și proprietarii de teren) au interesele aliniate cu privire la valorificarea proiectului imobiliar în stadiul în care se află.
- Tranzacția vizează vânzarea integrală a proiectului incluzând atât terenurile, cât și construcțiile edificate pe aceste terenuri.
- Documentația tehnică și juridică necesară pentru efectuarea unui due diligence va fi disponibilă persoanelor interesate, la cererea acestora formulată către Lichidatorul Judiciar pe e-mail la adresele de mai jos.

În cadrul acestei proceduri, toți cei interesați să participe la discuții preliminare și să programeze vizionări ale locației sunt invitați să contacteze Lichidatorul Judiciar al CONIMPEX COMPANY SRL la următoarele date de contact:
Alina Ilie:
Telefon:+40753333716
E-mail: ailie@kpmg.