Subscrisa MANAGEMENT BUSINESS ASSISTANCE SPRL (inființat ca urmare a divizării REAL CASA EXPERT SPRL conform declarației de succesiune rectificativă, a Certificatului de Înregistrare nr. RFO II - 1021 emis de UNPIR și a Atestatului emis de UNPIR la data de 26.11.2018), în calitate de lichidator judiciar al debitoarei SC KORANI TRADING CO SRL, desemnat prin sentinţa civilă din data de 16.01.2013, pronunţată de Tribunalul Bucureşti Secţia a VII-a Civilă în dosar nr.1036/3/2013, anuntă scoaterea la vânzare a proprietății industriale situate in Tarla 92, parcelele 1,2,3,4, localitatea Pasarea, nr. 1, UAT Frumusani, jud. Calarasi, inscrisa in cartea Funciara nr. 4490, compusa din bunurile imobile (teren si constructii), identificate conform extras de Carte Funciara nr. 8312/23.03.2021 si prin raportul de evaluare din data de 06.07.2017, efectuat in procedura insolventei. Proprietatea este compusa din teren intravilan cu categoria de folosință curți construcții în suprafață real măsurată de 7.429 mp (7.400 mp în acte) si constructiile (C1, C2, C3, C4) mentionate in mod detaliat in extrasul de carte funciara si in caietul de sarcini.

Asupra proprietatii există înscrise sarcini privind dreptul de ipotecă:
- pentru valoarea de 1.480.000 Euro plus dobânzile aferente și alte costuri și comisioane, conform contractului de credit nr.129/22.09.2010, în favoarea BRD GSG SA – Grup Academiei;
- pentru valoarea de 1.350.000 Euro plus dobânzile aferente și alte costuri și comisioane, conform contractului de credit nr.130/22.09.2010, în favoarea BRD GSG SA – Grup Academiei;
- pentru valoarea de 62.000 Euro plus dobânzile aferente și alte costuri și comisioane, conform contractului de credit nr.131/22.09.2010, în favoarea BRD GSG SA – Grup Academiei;
Valoarea de piata stabilită prin raportul de evaluare din data de 06.07.2017 întocmit de către expert evaluator Postolache Costel este de 1.234.000 euro.

Vânzarea se va organiza în data de 12.05.2021, ora 13.00, prin licitație publică cu strigare, prin metoda licitației competitive.
In situaţia în care bunurile nu se vor adjudeca la termenul din data de 12.05.2021, următoarele licitații vor avea loc la datele de 19.05.2021, 26.05.2021 si 02.06.2021, in acelasi loc si la aceeasi ora.

Preţul de pornire la licitaţie este cel stabilit prin hotărârea Adunării creditorilor din 19.03.2021, respectiv suma de 310.000 euro exclusiv TVA. Regimul TVA urmeaza să fie stabilit conform prevederilor legale aplicabile la momentul vânzării.

Oferta se face în moneda naţională a României – RON, în echivalent în lei stabilit pe baza cursului leu euro anunțat de BNR pentru data ofertei. Dacă la momentul licitației cursul leului s-a modificat, astfel încît suma în lei oferită este echivalentul unei sume în euro mai mici decat pretul de pornire la licitatie, oferta în lei va trebui majorată, ca o condiție prealabilă a participării la licitație.

Vânzarea se face pe baza principiului văzut-plăcut, iar societatea vânzatoare prin lichidator este exonerată de orice garanție pentru evicțiune sau vicii ascunse și aparente. Regimul și nivelul TVA va fi stabilit conform prevederilor legale aplicabile la data încheierii contractului de vânzare cumpărare. În urma adjudecării se va întocmi procesul verbal al licitaţiei, ce va fi semnat de lichidator şi de către adjudecatar. Adjudecatarul este obligat ca în termen de 30 de zile calendaristice de la data adjudecării să achite preţul integral al bunurilor adjudecate. În situatii excepționale și motivate adjudecatarul poate cere prelungirea termenului de plată cu maxim 30 de zile calendaristice, solicitare care va fi supusa aprobarii adunarii creditorilor.

Locul de desfaşurare a licitaţiilor este stabilit la sediul ales al lichidatorului judiciar din Bucureşti, str.Ana Davila nr.37, et.1, sector 5, unde se vor depune documentele de înscriere la licitaţie menţionate în caietul de sarcini, cel târziu până în preziua licitaţiei, ora 12.00.

Sunt invitaţi toţi cei ce pretind vreun drept asupra bunului imobil să anunţe în scris lichidatorul judiciar până la data licitaţiei.

Date despre starea si limitele proprietatii, condiţiile de înscriere la licitaţie precum şi modul de organizare a acestora se pot obţine din caietul de sarcini întocmit de lichidatorul judiciar cu această ocazie, care conţine regulamentul de vânzare aprobat de creditori (*starea si verificarea de fapt a proprietatii se va putea efectua anterior inscrierii la licitatie conform precizarilor din regulamentul de vanzare - caietul de sarcini, intrucat de la momentul intocmirii raportului de evaluare din 2017 pana in prezent au trecut mai bine de 3 ani de zile vanzarea urmand a se face in baza principiului vazut placut).
Relatii suplimentare se pot obtine la sediul ales al lichidatorului judiciar situat in Bucuresti, str.Ana Davila nr.37, et.1, sector 5, tel. 021.336.43.36.