Subscrisa, MANAGEMENT BUSINESS ASSISTANCE S.P.R.L. în calitate de lichidator judiciar al debitorului SC XENIA SA conform hotărârii intermediare nr.801/2018 din data de 14.11.2018, pronunţată de Tribunalul Prahova, Secţia a II-a Civilă, în dosarul nr.9651/105/2013, anunță scoaterea la licitație a proprietății imobiliare reprezentată de imobilul situat în str. Poligonului nr. 1, Trup 2, Ploiești, jud. Prahova, înscris în CF nr.123232 a Mun.Ploiești, nr. cadastral 2524, format din teren (suprafața din acte de 9.652 mp, suprafața măsurată de 9.655 mp) împreună cu construcțiile:
C1 – Atelier mecanic auto cu Sc=1562 mp;
C2 – Atelier cu Sc=123,20 mp;
C3 – Forja cu Sc=141,12 mp;
C4 – Depozit piese de schimb cu Sc=275,85 mp;
C5 – Atelier vulcanizare cu Sc=115,90 mp;
C6 – Magazie cu Sc=56,90 mp;
C7 – Strugarie cu Sc=211,20 mp;
C8 – Stație peco cu Sc=32 mp.

Proprietatea imobiliară de mai sus este identificată și descrisă potrivit extrasului de carte funciară nr. 38422/19.03.2021. Imobilul este ipotecat în favoarea creditoarei BRD GSG SA, toate mențiunile privind sarcinile asupra imobilului regăsindu-se în extrasul CF mai sus menționat.

Se vor organiza maxim 4 licitații publice cu strigare, conform hotărârii adunării creditorilor din 19.03.2021. Prima licitație va avea loc la data de 15.04.2021, ora 12:00. În cazul în care nu se va reuși valorificarea la această dată, se va organiza alta licitație în data de 22.04.2021, la aceeași oră și în aceleași condiții. În cazul în care nu se va reuși valorificarea la această dată, se va organiza alta licitație în data de 29.04.2021 la aceeași oră și în aceleași condiții. În cazul în care nu se va reuși valorificarea la această dată, se va organiza alta licitație în data de 06.05.2021, la aceeași oră și în aceleași condiții.

Prețul de pornire la licitație este de 260.000 Euro, la care se adaugă TVA. Garantia de participare este de 10% din valoarea de pornire, urmand a fi achitata in contul XENIA SA deschis la ALPHA BANK SA:
cod IBAN RO87 BUCU 1812 2351 3002 1RON.
Lichidatorul judiciar arată că atât regulamentul de vânzare cât și contractul de vânzare cumpărare ce se va încheia având ca obiect vânzarea proprietatii XENIA SA vor conține mențiunea referitoare la obligația asumată de oricare cumpărător ca, la cererea proprietarilor loturilor învecinate si succesorilor in drepturi ai acestora, care nu au acces direct la str. Poligonului sau la terenul cu destinatia de drum de acces, sa constituie, cu respectarea dispozițiilor legale incidente, dreptul de servitute al loturilor înfundate la str. Poligonului sau la drumul de acces.

În stabilirea prețului s-au avut în vedere: - infiltrațiile masive de apă care au afectat în proporții covârșitoare structura de rezistență a clădirilor; - existența în subsol a unor rezervoare de hidrocarburi, aspect ce presupune autorizații speciale de dezafectare și ecologizare teren, existenta unor deseuri si gunoaie pe teren, pentru care sunt necesare cheltuieli de transport. Vânzarea se face pe baza principiului văzut-plăcut, iar societatea vânzatoare prin lichidator este exonerată de orice garanție pentru evicțiune sau vicii ascunse și aparente, inclusiv in ipoteza in care situatia constructiilor nu este in concordanta cu mentiunile extrasului de carte funciara. Regimul și nivelul TVA va fi stabilit conform prevederilor legale aplicabile la data încheierii contractului de vânzare cumpărare. În urma adjudecării se va întocmi procesul verbal al licitaţiei, ce va fi semnat de lichidator şi de către adjudecatar. Adjudecatarul este obligat ca în termen de 30 de zile calendaristice de la data adjudecării să achite preţul integral al bunurilor adjudecate.
Locul de desfăşurare a licitaţiei este stabilit la sediul lichidatorului judiciar din Bucureşti, str. Ana Davila nr. 37, et.1, sector 5, unde se vor depune documentele de înscriere la licitaţie menţionate în caietul de sarcini, cel târziu până în preziua licitaţiei, ora 12.00. Sunt invitaţi toţi cei ce pretind vreun drept asupra bunurilor să anunţe în scris lichidatorul judiciar până la data licitaţiei. Condiţiile de înscriere la licitaţie precum şi modul de organizare a acestora si toate detaliile se pot obţine din caietul de sarcini întocmit de lichidatorul judiciar cu această ocazie, care conţine regulamentul de aprobare a strategiei de valorificare aprobat de creditori si care poate fi procurat de la sediul lichidatorului judiciar.

Preţul caietului de sarcini este de 500 lei iar taxa de participare la licitaţie este de 200 lei. Achiziţionarea caietului de sarcini şi plata taxei de participare la licitaţie sunt obligatorii pentru toţi participanţii la licitaţie.

Relatii suplimentare se pot obtine la sediul ales al lichidatorului judiciar situat in Bucuresti, str.Ana Davila nr.37, et.1, sector 5, tel. 021.336.43.36.