Proprietate imobiliară de tipul „casă de vacanţă” situată în Petroşani, zona de agrement Rusu, jud. Hunedoara. Zona de amplasare este turistică, dezvoltată turistic, favorabilă, cu aspect civilizat. Proprietatea imobiliară este formată din teren în suprafaţă de 100 mp (cota indivizată de 100/25.540 din suprafaţa totaşă de 25.540 mp) şi construcţie în suprafaţă contruită la sol de 57,20 mp.

• Descriere teren:
- Tipul terenului: intravilan
- Distribuţie parcelară: nu
- Categoria de folosinţă: curţi - construcţii
- Suprafaţa: 100 mp (cota indivizată de 100/25.540 din suprafaţa totaşă de 25.540 mp)
- Ocuparea cu construcţii: da, procentul de ocupare a terenului este de 57,20%;
- Forma geometrică: poligonală, favorabilă constructiv, uşor de organizat
- Acces: drum secundar pietruit (dificil în condiţii de iarnă sau intemperii atmosferice)
- Posibilităţi de fundare: teren normal de fundare;
- Regimul de înălţime construibil: P, P+1E.

• Descrierea construcţiei:
- Tipul construcţiei: casă de vacanţă;
- Anul punerii în funcţiune: perioada anilor ’90;
- Regimul de înălţime: P+E+M, înălţimea liberă a încăperilor 2,25m;
- Lucrări de renovare în perioada 2012-2013
- Fundaţie: continuă din beton şi piatră;
- Structură de rezistenţă: zidărie portantă din bolţari (parter) şi lemn (etaj şi mansardă);
- Închideri perimetrale şi compartimentări: zidărie din bolţari şi cărămidă (parter) şi lemn (etaj şi marsardă);
- Planşee: beton armat peste parter şi lemn peste etaj;
- Acoperiş: şarpantă din lemn, cu învelitoare din tablă metalică Lindab.
- Finisaje: tâmplărie exterioară-profil PVC + geam termoizolant;
tâmplărie interioră - lemn;
uşa acces- lemn
grupuri sanitare amenajate cu gresie şi faianţă integral;
pardoseli – gresie la parter şi mochetă la parter şi etaj;
placaje cu lambriu lemn (integral)
zugrăveli interioare şi exterioare- vopsea lavabilă;
tencuieli interioare/exterioare – mortar de ciment, finisaje cu glet.
- Suprafaţă construită la sol: 57,20 mp, SCD: 158,60 mp.
- Caracteristici funcţionale: parter – magazie, living, hol, bucătărie şi baie
etaj – două camere, două băi, hol, casa scării şi balcon
mansardă – cameră, baie şi balcon
scară interioară din lemn